Recrutement
Akera propose à des professionnels, responsables ou directeurs de programmes, spécialisé
en logement ou en bureau, de rejoindre un promoteur à taille humaine pour valoriser leur expérience.
Pas de hiérarchie pesante, pas de longs comités, mais une équipe professionnelle, motivée, responsable. Des décisions
rapides permettant une réactivité efficace.
Chaque collaborateur est responsable dans tous les domaines de la gestion de projets immobiliers.
DIRECTEUR DE PROGRAMME EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE H/F - CDI
Les opérations de bureaux sont principalement sur du prime, et les immeubles livrés et à
livrer sont pour la plupart certifiés HQE-BREAM-LEED.
Afin de soutenir notre activité en immobilier d’entreprise, nous recherchons un Directeur de programmes en immobilier d’entreprise.
Notre organisation managériale est du type matriciel, et permet à tous nos collaborateurs de travailler de façon transversale et en grande
autonomie, et en relations directes avec les dirigeants.
Positionné très en amont sur les opérations, vous participez à la détection des opportunités de développement aux côtés d’un des deux
dirigeants, et assurez le montage des opérations.
Manager d’une petite équipe de responsables de programmes, vous leur apportez votre savoir-faire, vos méthodes de travail et les
sensibilisez à une approche orientée « résultats ».
Manager Opérationnel, vous êtes le chef d’orchestre de l’ensemble des projets, avec une équipe que vous aurez participé à constituer
(architecte, bureaux d’études, brokers, etc…).
Vous participerez à la constitution du tour de table dans le cas de certaines copromotions, et au dossier de financement.
Pour la phase de commercialisation du projet, vous recherchez les partenaires (investisseur, utilisateur…) et élaborez en
coordination avec le notaire ou l’avocat, les contrats de vente (VEFA, CPI). Vous négociez et permettez les signatures des actes terrains.
Vous déposez et suivez les autorisations administratives.
Vous assurez la mise au point des projets avec l’équipe de maîtrise d’œuvre que vous aurez constitué :
études APD-PRO, DCE, intervenez sur la stratégie des marchés travaux (EG ou CES) jusqu’à leur signature.
Vous suivez l’exécution des travaux jusqu’à la livraison et la fin de la GPA.
Vous êtes garant du respect des budgets, de la trésorerie et recherchez l’amélioration du résultat.
Certaines opérations étant localisées en province, vous serez amené à faire des déplacements pour suivre en tant que maitre d’ouvrage, leur
réalisation. En fonction de vos compétences, vous pourrez être amené à manager des opérations de logements.
Titulaire d’un diplôme d’Ingénieur, vous justifiez d’au moins 7 années d’expérience en développement,
montage et suivi de réalisation de projets de construction de bureaux, acquises en promotion immobilière.
Vous souhaitez évoluer au sein d’une structure caractérisée par sa fluidité dans les échanges, et
très performante sur son créneau d’activité.
RESPONSABLE DE PROGRAMME EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE H/F - CDI
Les opérations de bureaux sont principalement sur du prime, et les immeubles livrés et à livrer sont pour la plupart certifiés HQE-BREAM-LEED.
Afin de soutenir notre activité en immobilier d’entreprise, nous recherchons un responsable de programmes confirmé en immobilier d’entreprise.
Notre organisation managériale est du type matriciel, et permet à tous nos collaborateurs de travailler de façon
transversale et en grande autonomie, et en relations directes avec les dirigeants.
Positionné très en amont sur les opérations, vous participez à la détection des opportunités de développement
aux côtés d’un des deux dirigeants et/ou du directeur de programmes, et assurez le montage des opérations.
Manager Opérationnel, vous êtes le chef d’orchestre de l’ensemble des projets, avec une équipe que vous aurez participé à
constituer (architecte, bureaux d’études, brokers, etc…).
Vous participerez à la constitution du tour de table dans le cas de certaines copromotions, et au dossier de financement.
Pour la phase de commercialisation du projet, vous recherchez les partenaires (investisseur, utilisateur…) et
élaborez en coordination avec le notaire ou l’avocat, les contrats de vente (VEFA, CPI). Vous négociez et permettez
les signatures des actes terrains.
Vous déposez et suivez les autorisations administratives.
Vous assurez la mise au point des projets avec l’équipe de maîtrise d’œuvre que vous aurez
constitué : études APD-PRO, DCE, intervenez sur la stratégie des marchés travaux (EG ou CES) jusqu’à
leur signature. Vous suivez l’exécution des travaux jusqu’à la livraison et la fin de la GPA.
Vous êtes garant du respect des budgets, de la trésorerie et recherchez l’amélioration du résultat.
Certaines opérations étant localisées en province, vous serez amené à faire des déplacements pour
suivre en tant que maitre d’ouvrage, leur réalisation. En fonction de vos compétences, vous pourrez
être amené à manager des opérations de logements.
Titulaire d’un diplôme d’Ingénieur, vous justifiez d’au moins 4 années d’expérience en développement,
montage et suivi de réalisation de projets de construction de bureaux, acquises en promotion immobilière.
Vous souhaitez évoluer au sein d’une structure caractérisée par sa fluidité dans les échanges, et très
performante sur son créneau d’activité.
RESPONSABLE DE PROGRAMMES ET DIRECTEUR DE PROGRAMMES LOGEMENTS H/F - CDI
Les opérations sont du type résidentiel collectif à l’accession, ou vente en bloc à investisseur institutionnel et/ou opérateur social.
Véritable chef d’orchestre des projets qui vous sont confiés, vous intervenez depuis les procédures d’acquisitions
des fonciers jusqu’à la livraison aux acquéreurs.
Ainsi, en phase développement, vous procédez aux études de faisabilité, études de marché,
et organisez les concours d’architecte (rédaction du cahier des charges, suivi des délais, étude des offres remises).
Sur le plan administratif, vous élaborez, déposez, suivez les demandes d’autorisations (permis de construire, déclaration préalable)
et traitez les éventuels recours. Vous constituez les dossiers notaire et assurances.
Vous participerez à la constitution du tour de table dans le cas de certaines copromotions.
D’un point de vue juridique, vous préparez les promesses de vente et acte authentique d’acquisition des fonciers.
Vous montez les contrats de VEFA et préparez les règlements de copropriété.
Sur le plan financier, vous élaborez et mettez à jour le bilan des opérations. Vous vous assurez de
la tenue du plan de trésorerie, rédigez des demandes de financement auprès des banques, et contrôlez
et mettez en paiement les situations travaux.
Au niveau technique, vous faites procéder à la mise au point des DCE, élaborez les marchés travaux,
suivez les ordres de service, et agréments des sous-traitants. Vous pilotez les chantiers en corps
d’états séparés ou en entreprise générale avec l’appui de la maîtrise d’œuvre externe, organisez les
OPR et la livraison aux acquéreurs. Vous levez les réserves et validez les DGD.
Enfin, vous établissez les grilles de prix, établissez les documents pour la vente en bloc ou au détail,
pilotez la commercialisation, gérez les TMA.
Certaines opérations étant localisées en province, vous serez amené à faire des déplacements pour
suivre en tant que maitre d’ouvrage, leur réalisation. En fonction de vos compétences, vous pourrez
être amené à manager des opérations de bureaux.
Titulaire d’un diplôme d’Ingénieur, vous justifiez d’au moins 4 années d’expérience pour le poste de R.P.
et 7 années pour le poste de D.P. en montage et suivi de projets de logements collectifs acquises en promotion
immobilière. Vous souhaitez évoluer au sein d’une structure caractérisée par sa fluidité dans les échanges, et
très performante sur son créneau d’activité.